Le Sénégal, l’Eldorado Immobilier de l’Afrique de l’Ouest ?
Si vous êtes à la recherche d’opportunités d’investissement à haut rendement, tournez votre regard vers le Sénégal. Cette nation ouest-africaine connaît un essor économique spectaculaire, et son marché immobilier offre des perspectives de profits alléchantes. Prêts à franchir le pas ?
Des rendements deux fois plus élevés qu’en France !
D’après l’étude Knight Frank Africa Report 2020-2021, le secteur immobilier sénégalais affiche des rendements locatifs défiant toute concurrence. En moyenne, un bien résidentiel génère des revenus locatifs annuels de 6% de sa valeur. Un chiffre déjà très engageant, qui pâlit pourtant face au rendement moyen stratosphérique de 13% dans l’immobilier industriel et logistique.
Que vous investissiez dans des appartements à louer, des entrepôts ou des locaux d’activité, vos revenus locatifs annuels doubleront, voire tripleront ceux d’un bien similaire en France. De quoi rentabiliser votre investissement en un temps record !
Un marché immobilier en plein boom
Qu’est-ce qui fait la force de la place immobilière sénégalaise ? D’abord, une demande résidentielle et commerciale en constante augmentation, portée par la croissance économique vigoureuse et l’expansion démographique rapide du pays. La capitale Dakar attire les foules, avec une population qui devrait doubler d’ici 2035.
Parallèlement, le Sénégal enchaîne les grands projets d’infrastructures : nouvelles zones d’activités, plateformes logistiques, zones économiques spéciales. Autant d’opportunités à saisir pour les investisseurs avisés.
Enfin, la relative stabilité politique et l’attractivité économique croissante du Sénégal rassurent les capitaux étrangers, promettant une valorisation durable des actifs immobiliers.
Une diversification juteuse pour votre patrimoine
Constituer un patrimoine immobilier diversifié au Sénégal s’avère donc une stratégie particulièrement juteuse. En variant les typologies d’actifs (résidentiel, bureaux, commercial, logistique), vous lissez les risques et optimisez vos rendements.
Combiner une résidence avec vue sur la mer pour la louer quelques mois par an, un entrepôt logistique de dernière génération et des locaux commerciaux dans un quartier prisé : voilà le parfait exemple d’un mix immobilier gagnant à Dakar !
Le marché sénégalais regorge d’opportunités pour les investisseurs audacieux cherchant à faire fructifier leur capital. Alors, prêt à devenir le prochain investisseur immobilier roi du Sénégal ?
Pour concrétiser vos projets immobiliers, le groupe SèneSène, spécialiste de la construction et de la promotion immobilière, vous accompagne de A à Z. Des appartements de type F2, F3 et F4 sont déjà disponibles dans notre nouvelle résidence KARENGA aux Almadies.
N’oubliez pas de vous abonner à notre Newsletter pour recevoir des conseils et des astuces exclusifs directement dans votre boîte de réception! Soyez toujours informé des dernières tendances et des offres spéciales en vous abonnant dès aujourd’hui.
