1- Croissance économique stable:

Le Sénégal affiche une croissance économique stable avec des prévisions positives pour les années à venir. Le taux de croissance économique a été en moyenne de 6% par an au cours des dernières années, un chiffre qui reflète la stabilité et la résilience de l’économie sénégalaise. Cette stabilité économique offre un environnement favorable pour les investissements immobiliers.

2- Urbanisation rapide

L’urbanisation croissante, en particulier dans les grandes villes comme Dakar, crée une forte demande pour des logements modernes et des infrastructures de qualité. Selon les projections de l’ONU, la population urbaine du Sénégal devrait atteindre 60% d’ici 2030, contre 43% actuellement. Cette croissance urbaine soutient directement le marché immobilier.

3- Infrastructures en développement:

Le gouvernement sénégalais investit massivement dans les infrastructures, telles que les routes, les ponts, et les transports publics, ce qui augmente la valeur des propriétés dans les zones concernées. Le Plan Sénégal Émergent (PSE) inclut plusieurs projets majeurs d’infrastructure, comme le Train Express Régional (TER) et le nouvel aéroport international Blaise Diagne, qui stimulent le développement immobilier.

4- Incitations gouvernementales:

Le gouvernement propose diverses incitations fiscales et aides financières pour encourager l’investissement immobilier, rendant ce secteur encore plus attractif. Par exemple, la loi de finances de 2021 a introduit des mesures pour favoriser l’accès au crédit immobilier et des réductions d’impôts pour les investisseurs.

5- Tourisme en plein essor

Le Sénégal est une destination touristique de plus en plus populaire, ce qui crée une demande pour des propriétés de vacances et des locations à court terme. En 2019, le pays a accueilli plus de 1,7 million de touristes, et ce chiffre est en constante augmentation, renforçant ainsi le potentiel du marché immobilier touristique.